|
|
 |
Махнем
Случай из жизни
Махнем жильём не глядя!
Есть две новости - хорошая и плохая. Начнем с плохой: двадцать семей (в основном это пенсионеры) добровольно передали собственные домовладения в курортной зоне Евпатории в частные руки в обмен на квартиры в элитном доме и теперь ждут не дождутся правоустанавливающих документов на свое новое жилье. Хорошая - нашелся смельчак, который решил, что не в его характере жить по пословице "обещанного три годы ждут" и обратился за консультацией к юристам общества "ЮСТИ*С", которые тут же заключили, что дело с обменом шито белыми нитками и вполне может обернуться "лохотроном" в несколько миллионов Евро для социально незащищенных горожан нашего города.
Иван Салайчук парень работящий и добрый. Его детство прошло в Евпатории. Мама водила маленького Ваню в детский сад, где "война" и "солдатики" были любимой игрой малышни. Ивана неизменно выбирали командиром, так что он и сызмальства привык нести ответственность за ближних.
Сейчас Иван Салайчук вместе с бабушкой проживает в домовладении по Ленина 39\35-3 в Евпатории, где до последнего времени так же проживали ещё 19 семей.
А в прошлом году к границам маленького поселения в двадцать дворов вплотную подошла стройка. Владелец комплекса фешенебельных строений, среди которых числится, к примеру, гостиница "Юлиана", вознамерился и в дальнейшем застраивать микрорайон. Ему в голову пришло замечательное, казалось бы, решение - невзрачные хибарки, портящие "крутой" вид курортной зоны, снести, а на их месте построить что-нибудь помоднее да посовременнее. Что же касается людей - двух десятков семей пенсионеров, прописанных в маленьких частных домишках, то им было решено предоставить другое, также более современное жилье. Реализацию первой части проекта - отселение жильцов - инвестор поручил фирме "Кросс" во главе с ее руководителем Саидом Саттаровым, а подряд на строительство отдали одной из местных строительных организаций с хорошей репутацией…
Сотрудникам фирмы "Кросс" нельзя было отказать в способности убеждать людей, давать им щедрые обещания, сулить золотые горы. Так что нет ничего удивительного в том, что вскоре они, не прилагая никаких особых усилий, склонили к заключению "взаимовыгодной" сделки все 20 семей, проживающих на привлекательном с инвестиционной точки зрения земельном наделе. Вместе со всеми 4 октября 2005 г. подписал договор с ООО "Кросс" и Иван Салайчук. Сей документ предусматривал со стороны владельца частного домостроения передачу в срок до 1 апреля 2007 года своей квартиры № 3 в доме № 39/35 по проспекту Ленина в Евпатории в пользу фирмы ООО "Кросс", и получение взамен квартиры № 2 в доме 25-А по проспекту Ленина (напомним читателю, что это тот самый желто-оранжевый высотный дом с ярко-синей крышей, что возведен почти напротив Дома учителя и у которого есть свой хозяин, но это отнюдь не ООО "Кросс"). Такие же точно договора были заключены с другими 19 семьями, соседями Ивана Салайчук. Доверчивые и честные пенсионеры, которых среди "клюнувших" на столь щедрое обещание ООО "Кросс" было подавляющее большинство, тут же поспешили поставить свою подпись где надо, собрать пожитки и переехать в вожделенную элитную многоэтажку. Вот и переехали… не дождавшись полного оформления всех необходимых документов, подтверждающих их право собственности на новое жилье. С документами посредническое предприятие ООО "Кросс" что-то затянуло - не выдало их сразу, как вообще-то полагается по закону, а ограничилось лишь тем, что стало успокаивать людей, притупляя их бдительность: ничего, дескать, страшного нет, документы мы, мол, со временем оформим. Однако с 1 апреля прошло уже целых 4 месяца, а оформление документов все никак не сдвинется с мертвой точки. Естественно, едва люди переехали из своих законных домов, на следующий день к оставшимся без хозяев хибаркам тут же заявилась огромная армия строителей, нанятая хозяевами проекта, и сравняла их с землей. Теперь там кипит ударная стройка на благо города и особенно отдельных его представителей, наиболее богатых, и ни о каком возвращении в родные пенаты уже давно не может быть и речи. Нет их больше, этих пенатов! - вместо них теперь вырыт бездонный котлован и проведены новые коммуникации, которым предстоит стать "скелетом" для очередного гостиничного комплекса типа "Юлианы". А доверчивые и честные до наивности люди теперь живут хотя и в очень комфортабельных квартирах, тем не менее, продолжают беспокоиться по поводу того, что не имеют на эту роскошь никаких документов, подтверждающих их право собственности, и фактически живут не на законных основаниях, а по чьей-то временной милости, что называется "на птичьих правах". Естественно, когда эта милость в конце-концов закончится, (на то она, как говорится, и временная), вчерашние "благодетели" смогут их выселить в любой момент. И хорошо еще, если выселят куда-то, в какое-нибудь, пусть гораздо менее комфортабельное, но все-таки законно оформленное жилье! А ведь могут и просто выгнать на улицу вместе со всеми вещами - и закон будет не на стороне пенсионеров, если они сами лично вовремя не позаботятся о своих правах на жилье…
К счастью среди по-детски доверчивых стариков нашелся один "сумняшеся". Иван Салайчук оказался не столь наивен как другие участники данной истории, и потому заупрямился. В конце-концов он наотрез отказался переселяться на новое жилье, не имея на руках ни одного необходимого для этого документа. После того как знакомые юристы вовремя предостерегли его от чрезмерной доверчивости и поспешных шагов, он единственный подал иск в суд о расторжение договора с ООО "Кросс". Но данное общество с ограниченной ответственностью оказалось настолько ограниченным, что посчитало его иск какой-то досадной мелочью, не стоящей своего внимания. Невзирая на протесты Ивана, оно тут же заключило договор с одной из евпаторийских строительных организаций на строительство 5-эт дома на месте бывших хибарок. Договор оно заключило, вовсе не намереваясь дожидаться отселения и отъезда всех проживающих на данном пятачке семей. И вот начались шумные строительные работы… Вырыт котлован, чем нарушено водо- и энергоснабжение, другие коммуникации в доме непокорного молодого человека. Кроме того, строительная организация заключила договор с охранной фирмой ЧП "Кречет-Крым" на охрану стройки. В результате бравые охранники в пятнистой одежде и красных беретах перестали пропускать Салайчук в его собственный дом, где к тому же до сих пор живет его бабушка Валя.
Своевременное вмешательство прокурора поубавило прыти охране и строителям, которые не отважились-таки снести дом Ивана. А сам он обратился в суд. Юридическую поддержку ему оказывает Научное общество студентов и аспирантов-юристов "ЮСТИ*С".
Комментарий Константина Сизарева
Дело 20 семей - это наглядный пример того, как при попустительстве властей и правоохранителей можно безнаказанно лишить граждан их имущества и, воспользовавшись их правовой неосведомленностью, сделать людей заложниками интересов отдельных влиятельных и баснословно богатых лиц.
23 мая 2007 года в Евпаторийский городской суд был предъявлен иск Салайчук Ивана Ивановича к ООО "Кросс", третьи заинтересованные лица - Саид Сатаров
директор ООО "Кросс" и Нина Карпачева Уполномоченный по правам человека Верховной Рады, об отмене договора.
Иван Салайчук является членом общества "ЮСТИ*С" и в его жилье находится оргтехника общественной организации. Члены общества "ЮСТИ*С" исследовали это дело, и обратились в правоохранительные и судебные органы за защитой гражданских прав.
Суд провел несколько заседаний. Однако истец не был извещен о правильных датах, времени и месте слушания дела. Только после обращения в адреса председателя Высшего совета юстиции, Председателя совета судей Украины и Председателя высшей квалификационной комиссии судей, местный Евпаторийский городской суд соизволил заблаговременно известить его, что очередное судебное заседание состоится 28 августа 2007 года к 15:00 в помещении суда по улице Перекопской 15-А в городе Евпатория, под председательством судьи Захаровой Ирины Александровны.
В чем опасность данной ситуации? В том, что если вселенные в новый дом пенсионеры по истечению трех лет, то есть до 4 октября 2008 года, не получив правоустанавливающие документы и ордера на вселение в новые квартиры, не догадаются обжаловать их невыдачу в суде и не расторгнув в суде договора с фирмой ООО "Кросс", могут по искам собственника дома сами быть выселены на улицу без предоставления другого жилья. В лучшем случае им построят барак в промышленной зоне Евпатории (допустим, в районе завода "Вымпел" или далее) и дружно переселить в сопровождении судебных исполнителей при поддержании порядка милицией Евпатории …
Если бы не своевременное обращение в суд Ивана Салайчук, то невежество в правовых вопросах восторжествовало и 19 семей безусловно стали бы жертвами состоятельных ловкачей.
В настоящее время прокурор взял под личный контроль восстановление подачи воды и электроэнергии в жилье Ивана Салайчук, где как на острове посреди бездонного котлована проживает он с бабушкой.
В связи с вышеизложенным директору ЧП "Кречет-Крым" прокуратурой города направлена информация. Что в случае повторения аналогичных инцидентов прокуратурой Евпатории будет подготовлено и направлено соответствующее письмо на отзыв лицензии у ЧП "Кречет-Крым" на осуществление охранной деятельности".
Тем не менее охранники по-прежнему продолжают препятствовать проходу Ивана Салайчук, членов общества "ЮСТИ*С" и корреспондентов центральных и местных газет к дому. Так 7 августа дело дошло и до рукоприкладства. Охрана фирмы "Кречет Крым" при свидетелях избила резиновыми дубинками Ивана Салайчук что зафиксировано техническими способами.
Мнение общества "ЮСТИ*С" таково: дело Салайчук против ООО "Кросс" убедительно доказывает, что Должностные лица фирмы "Кросс" совершили деяние, за которое предусмотрена уголовная ответственность как за мошенничество. В частности, договора были заключены в отношении чужого имущества - поскольку дом № 25-А а по проспекту Ленина в Евпатории не принадлежит и никогда не принадлежал ООО "Кросс".
Вывод можно сделать только один: сейчас идет передел собственности, когда жилье забирается у простых людей, а потом "неожиданно" становится собственностью богачей.
Изложенные обстоятельства обществом "ЮСТИ*С" препровождены в зарубежные Университеты, Правительства, учреждения ЕС и ООН для сведенья об уровне правовой ситуации в государстве Украина.
Напечатано в газете "Обозрение крымских дел"
Коментарі відвідувачів:
|
|
